Elarbejde i ny bolig

Derfor er der regler for elarbejde

Reglerne gælder også, selv om du er god til at klare dig selv. Det er ikke et spørgsmål om, hvor dygtig du er, men om, at fejl kan være usynlige i årevis og først vise sig, når der er sket noget. En stikkontakt, der er sat forkert i, kan fungere perfekt i mange måneder, og først give problemer, når den bliver belastet af en varmeovn eller en kaffemaskine. Det er den slags skjulte fejl, reglerne er lavet for at forhindre.

Elektricitet er ikke noget, man leger med. Dårligt udført elarbejde kan give brand og personskade, og det er grunden til, at store dele af elinstallationen kun må udføres af en autoriseret elinstallatør. Bolius, der er Boligejernes Videncenter, skriver, at hjemmelavede løsninger gennem tiderne har været skyld i brande, og at det er på elområdet, risikoen er størst, hvis du ikke følger reglerne. Det er en god grund til at kende grænsen, før du tager skruetrækkeren frem.

Når du er flyttet ind, vil du hurtigt opdage, at der er ting, du gerne vil lave om: flere stikkontakter ved sofaen, en lampe i stedet for den gamle pære, en dæmper på en kontakt eller en ny afbryder i entreen. Nogle af de ting må du gerne selv. Andre kræver en elektriker. Her får du overblikket, så du ikke ender med at lave noget ulovligt og måske får problemer med forsikringen eller ved et senere salg.

Det må du selv lave

Ifølge Bolius, som henviser til Sikkerhedsstyrelsens regler, må du som privatperson udføre en række opgaver. Du må udskifte og montere stik og stikpropper, ledningsafbrydere på almindelige bløde ledninger og forlængerledninger og kabeltromler. Du må reparere elapparater, for eksempel udskifte ledningen på en lampe, men husk, at garantien sjældent dækker, hvis du selv har rodet i apparatet.

Du må udskifte fatningen på en lampe og montere lamper i et eksisterende loft- eller vægudtag, også tage dem ned igen. Det gælder også halogenlamper, hvis transformer, lamper, ledninger og vejledning er leveret samlet. Du må udskifte almindelige afbrydere med lysdæmpere eller afbrydere med tidsfunktion. Og du må udskifte indendørs afbrydere og stikkontakter op til 250 volt, én til én, hvis boligens installation er beskyttet med en fejlstrømsafbryder, som er den, man også kalder HFI eller HPFI. Du må dog ikke flytte afbryderen eller stikkontakten til en ny placering, og du må ikke udskifte en stikkontakt uden jordforbindelse med en med jord.

Det må du ikke selv lave

Listen over forbudte opgaver er lige så klar. Du må ikke trække nye kabler til nye installationer eller montere nye stikkontakter eller afbrydere. Du må ikke ændre på de faste installationer og kabelføringer, og du må ikke lave elarbejde i måler- eller gruppetavlen. Du må heller ikke installere eller udskifte udendørs afbrydere eller stikkontakter, og du må ikke sætte halogenlamper op, hvis transformer, lamper og ledninger er købt hver for sig.

Det betyder helt konkret, at hvis du vil have en ekstra stikkontakt ved sofaen, hvor der i dag ikke er nogen, skal en autoriseret elinstallatør gøre det. Det samme gælder, hvis du vil have et nyt lysudtag på en væg eller en ny afbryder, der styrer en lampe et nyt sted. Også en ny stikkontakt udendørs, for eksempel til en lampe på terrassen eller en ladestander, er noget for en professionel.

Badeværelset har særlige regler

I badeværelser er der særlige regler, fordi fugt og strøm er en farlig kombination. Der er normalt fire zoner, som angiver, hvor meget fugt der kan være. Område 0 svarer til nede i et badekar, mens område 3 svarer til loftet, hvis rumhøjden er over 2,25 meter. Lamper skal være vådrumssikrede i område 0, 1 og 2, og de skal have en bestemt indkapslingsklasse. Når der skal udføres elinstallationer i de områder, bør du kontakte en autoriseret elinstallatør.

I område 3 er der ikke særlige krav til indkapslingen, og her må du gerne hænge almindelige lamper op. Hvis du ikke er sikker på, hvilken zone dit lysudtag ligger i, så få en elektriker til at tjekke det, inden du sætter en pære i. Det koster ikke meget, og det kan spare dig for en farlig fejl.

Husk at slukke for strømmen

Før du arbejder med noget, der er tilsluttet strøm, skal du være sikker på, at strømmen er afbrudt. Bolius oplyser, at du kun skal slukke for hovedafbryderen, hvis du ikke kan afbryde strømmen til det, du skal udskifte, ved at tage stikket ud. Det vil sige: Hvis det er en lampe eller et apparat, der kan kobles fra ved at tage stikket ud, er det nok. Hvis det er en fast kontakt eller et udtag, skal du slukke for sikringen eller hovedafbryderen, og teste, at der ikke er strøm, før du rører ved noget.

Hæng en seddel på sikringstavlen, så ingen kommer til at tænde igen, mens du arbejder. Brug en spændingsprøver, hvis du har en, og arbejd aldrig med våde hænder eller på et vådt gulv. Er du det mindste i tvivl, så lad være, og ring til en elektriker. Det er en meget lille pris at betale for sikkerhed.

Lamper og ophæng

Lamper er det, de fleste vil gøre først, fordi mange boliger har pærer i loftet og intet andet. Du må gerne selv montere en lampe i et eksisterende udtag, men du skal have fat i den rigtige skrue og dyvel, så den kan bære. Tunge lamper skal fastgøres i et hulrum eller en bjælke, og her er der brug for en elektriker eller en håndværker, der ved, hvordan man gør. Læs mere om at vælge og hænge lamper op i guiden til gardiner og lamper.

Husk, at nogle lamper kræver, at transformeren er tilgængelig. Du må ikke lukke den inde bag et nedsænket loft uden inspektionslem. Har du en lampe med flere led eller en dimmer, skal du være opmærksom på, om de passer til hinanden. En dimmer, der ikke passer til pæretypen, kan give blink og støj, og i værste fald overophedning. Læs vejledningen, eller spørg i butikken.

Røgalarm, alarm og andre svagstrømsting

Røgalarmer er batteridrevne og kræver ingen elektriker, men de skal placeres rigtigt og testes jævnligt. Hvor mange du har brug for, og hvor de skal hænge, står i guiden til røgalarm i ny bolig. Alarmsystemer er en anden sag, og de leveres normalt af en installatør, som kommer og sætter dem op. Du kan læse mere i guiden til alarm til ny bolig.

Bolius nævner, at du må ændre og reparere svagstrømsstyrings- og reguleringssystemer, som fx bruges til at omprogrammere intelligente styringer. Det betyder, at du kan tilpasse smart home-styring og lignende, men ikke trække nye kabler til dem, hvis det kræver, at faste installationer ændres. Når du er i tvivl, så spørg en elektriker, og få det skrevet ned, hvis det er noget, der kan få betydning for forsikringen.

Sådan bruger du en elektriker bedst

Spørg også, om elektrikeren kan tjekke tavlen, mens han er der. Er der gamle sikringer, mangler der mærkning, eller virker fejlstrømsafbryderen ikke, som den skal, er det noget, du bør vide fra starten. Få det skrevet ned, og gem det sammen med de andre papirer fra boligen, for det er oplysninger, du kan få brug for, hvis du skal søge forsikring eller sælge senere.

Elektrikere kører ofte efter timepris, og der er en startpris for at komme ud. Derfor kan det betale sig at samle opgaverne. Lav en liste over alt, du vil have gjort: nye stikkontakter, lamper, afbrydere, røgalarmer, ladeudtag. Så kan elektrikeren tage det hele i ét besøg. Tag billeder af de steder, hvor du vil have noget, og skriv, hvad du ønsker, så er det nemmere at få et præcist tilbud.

Spørg om autorisation, og bed om en regning eller dokumentation for arbejdet, især hvis der er tale om nye installationer. Det kan du få brug for, hvis du senere skal sælge boligen eller have forsikringen til at dække en skade. Hvis du er i en lejebolig, skal du spørge udlejer, før du får lavet noget som helst og aftale, hvem der bestiller og betaler arbejdet.

Tjekliste til din nye bolig

Gå en runde i boligen, og se, hvor der mangler lys og stik. Tjek, om der er jordforbindelse og fejlstrømsafbryder i tavlen, og få en elektriker til at se på det, hvis du er i tvivl. Skriv ned, hvilke opgaver du selv kan tage, og hvilke du skal have hjælp til. Og husk, at ting som maling og reparation kan klares før eller efter elarbejdet, men helst før møblerne kommer ind. Læs mere i guiden til maling og reparation før indflytning.